Teras Pergola Kapatma Yasal Mı?

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde, pergola sistemleri ve benzerlerinin ruhsata tabi olmadığı düzenlenmiş ve yargı kararlarında da yönetmelikteki tanımına uygun inşa edilen sundurma ve pergola benzeri imalatların ruhsat gerektirmediği kabul edilmiştir.

Teras Pergola  Kapatma Yasal Mı?

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde, pergola sistemleri ve benzerlerinin ruhsata tabi olmadığı düzenlenmiş ve yargı kararlarında da yönetmelikteki tanımına uygun inşa edilen sundurma ve pergola benzeri imalatların ruhsat gerektirmediği kabul edilmiştir.

Teras pergola kapatma işleminin yasal durumu, bulunduğunuz bölgenin yerel yönetmeliklerine ve imar planlarına bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Ancak genel olarak, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği çerçevesinde, pergola ve sundurma gibi geçici yapıların ruhsata tabi olmadığı belirtilmiştir. Bu yönetmelik, özellikle pergola türündeki yapıların sabit olmaması, genellikle taşınabilir olmaları ve kalıcı bir yapısal değişiklik oluşturmadıkları için çoğu zaman ruhsat gerektirmediğini ifade eder.

Pergola ile teras kapama, bulunduğunuz yere ve yerel yasalara bağlı olarak değişir. Eğer yapının kullanım amacını değiştirecek veya yapıyı kalıcı hale getirecek bir değişiklik yapıyorsanız, yerel belediyeden izin almanız gerekebilir. Özellikle yapı ruhsatı alınması gereken durumlar olabilir.

Teras Pergola Kapatma Ruhsat Gerekliliği

Pergola sistemleri, genellikle açık alanları korumak, güneşten ya da yağmurdan korunmak için kullanılan yapılardır. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’ne göre, pergola ve benzeri yapıların ruhsata tabi olabilmesi için aşağıdaki şartların sağlanması gerekir:

• Kalıcı Olmaması: Pergola, genellikle sabit olmayan, montajı ve demontajı yapılabilen yapılar olması gerekir. Eğer pergola kalıcı hale getirilirse, yani yapı sabitlenmişse ve terasın yapısını değiştiriyorsa, bu durumda ruhsat gerekebilir.

• Yüksekliği ve Alanı: Pergola yapısının yüksekliği ve kapladığı alan da önemli bir faktördür. Eğer pergola, belirli bir yükseklik veya alan limitini aşarsa, ruhsat alınması gerekebilir.

• Yapı Kodu: Yerel belediyenizin belirlediği inşaat standartlarına ve estetik kurallarına uyulması gerekir. Özellikle tarihi alanlarda veya koruma altındaki bölgelerde bu tür yapılar daha sıkı denetimlere tabi olabilir.

Teras Pergola Kapatma Yargı Kararları

Yargı kararlarında da genellikle, pergola ve sundurma gibi yapıların geçici ve hafif yapılar olduğu ve kalıcı inşaat işlerinden farklı olduğu kabul edilmiştir. Bu nedenle, yönetmelikteki tanıma uygun inşa edilen pergola ve benzeri imalatlar çoğu zaman ruhsat gerektirmemektedir. Yine de, bu tür yapıların doğru bir şekilde tasarlanıp inşa edilmesi, güvenlik ve estetik gereksinimlere uyması gerekir.

Teras Pergola Kapatma Yerel Yönetmelik ve İzinler

Her belediyenin ve ilçe yönetiminin farklı kuralları olabilir. Bazı yerel yönetimler, estetik ya da çevre düzeni amacıyla pergola ve benzeri yapılar için izin talep edebilir. Bu nedenle, teras pergolası yapmayı düşündüğünüzde, yerel belediyenizle iletişime geçmek ve gerekli izinleri almak önemlidir. Örneğin, bir teras pergolası yapmadan önce belediyeden yazılı onay almanız gerekebilir. Eğer terasınız ortak alanda ise (apartman gibi), apartman yönetiminden de onay almanız gerekebilir.

Teras pergola kapama işlemi, çoğu durumda ruhsata tabi değildir. Ancak yapının kalıcı olmaması, planlara uygun olması ve yerel yönetmeliklere uygun inşa edilmesi gerekir. Yerel yasalara ve imar yönetmeliklerine dikkat ederek, ilgili izinleri almanız ve çevre düzenini bozmayacak şekilde hareket etmeniz yasal sorunlardan kaçınmanıza yardımcı olur.

Bioklimatik Pergola Nedir?

Bioklimatik Pergola, çevresel koşullara göre otomatik olarak açılıp kapanabilen bir pergola sistemidir. Bioklimatik pergola sistemi, özellikle dış mekanlarda konforlu bir ortam yaratmak için tasarlanmıştır.  Bioklimatik pergola, güneş ışığını, rüzgarı ve yağmuru algılayarak açılıp kapanabilen panellere sahip olup, dış mekanların iklimini iyileştiren özellikler sunar.

Bioklimatik Pergola Başlıca Özellikleri:

1. Otomatik Açılıp Kapanma: Güneş, yağmur ve rüzgar gibi çevresel faktörlere göre paneller açılır veya kapanır.

2. İklim Kontrolü: Hava koşullarına bağlı olarak iç mekanları daha serin veya sıcak tutma konusunda yardımcı olabilir.

3. Dayanıklı Malzeme: Genellikle alüminyum gibi dayanıklı ve hafif malzemeler kullanılır, bu da uzun ömürlü ve bakım gereksinimi düşük bir sistem sağlar.

4. Estetik ve Fonksiyonel: Hem estetik hem de fonksiyonel açıdan dış mekanlara değer katmaya yönelik şık tasarımlar sunar.

Pergola Nedir?

Pergola, açık alanlarda kullanılabilen, genellikle dört direk üzerine inşa edilen, üstü açık veya kapalı olabilen, güneşten koruma sağlamak için tasarlanmış bir yapıdır. Genelde bahçe, teras veya veranda gibi alanlarda dinlenmek ve gölgelik sağlamak amacıyla kullanılır.

Bioklimatik Pergola Sistemi Nedir?

Bioklimatik pergola, çevresel koşullara göre açılıp kapanabilen ve genellikle yağmur, güneş ışığı ve rüzgar gibi faktörlere karşı ayar yapabilen bir pergola sistemidir. Bioklimatik sistemlerin genellikle motorlu panelleri vardır ve iç mekanın iklimini kontrol etmeye yardımcı olur.

Haus Fargen Pergola Teras Kapatma Sistemi

Haus Fargen, modern ve şık tasarımlar sunan bir pergola sistemi markasıdır. Genellikle bioklimatik özelliklere sahip olan bu sistemler, güneş ışığı, yağmur ve rüzgar gibi hava koşullarına göre otomatik olarak ayarlanabilir.

Pergola Teras Kapatma… Ama Markası Ne?

Pergola sistemleri birçok markaya sahiptir. En popüler markalar arasında Haus Fargen bulunmaktadır.

Pergola Teras Kapatma Avantajları Nedir?

• Koruma: Güneşten, yağmurdan ve rüzgardan korunma sağlar.

• Estetik: Şık ve modern görünümleriyle dekoratif avantaj sağlar.

• Esneklik: Hava koşullarına göre açılıp kapanabilen sistemler ile esneklik sağlar.

• Enerji Verimliliği: İç mekan iklimini kontrol etmeye yardımcı olur.

Pergola Teras Kapatma Modelleri Nedir?

Pergola teras kapama sistemleri, genellikle üç ana modelde gelir:

• Sabit Pergola Sistemleri: Üst kısım sabittir, genellikle doğal malzemeler kullanılır.

• Açılır-Kapanır Pergola Sistemleri: Motorlu veya manuel açılabilir, rüzgar, yağmur ve güneşe göre ayarlanabilir.

• Bioklimatik Pergola Sistemleri: Çevresel koşullara göre tamamen otomatik açılıp kapanabilir.

Pergola Teras Kapatma Yasal Mı?

Teras kapatma işlemi genellikle yerel belediyelere bağlı olarak değişir. Eğer kalıcı yapılar oluşturuyorsanız, yapı ruhsatı almanız gerekebilir. Ancak, geçici yapılar veya mobil sistemler için genellikle yasal bir engel yoktur.

Pergola Teras Kapatma İçin İzin Gerekir Mi?

Çoğu belediyede teras kapama işlemi için izin gerekmektedir. Özellikle yapı üzerinde değişiklik yapıyorsanız, yerel belediyeden ruhsat almanız gerekebilir.

Apartmanda Teras Kapatma Yasal Mıdır?

Apartmanda teras kapama, kat mülkiyeti kanunu çerçevesinde ortak kullanım alanlarına müdahale anlamına gelebileceği için, genellikle apartman yönetiminin izni gereklidir. Ayrıca yerel belediyeden de onay alınması gerekebilir.

Terasa Açılır Kapanır Tente Yasak Mı?

Bu, bulunduğunuz yerel yasalara bağlıdır. Ancak, genellikle açılır kapanır tente sistemleri için özel bir yasak bulunmaz. Yine de bazı belediyeler, görüntü kirliliği veya güvenlik sorunları nedeniyle sınırlamalar getirebilir.

Belediyeden Teras Kapatma İzni Nasıl Alınır?

Teras kapama izni almak için belediyeye başvuruda bulunmanız gerekmektedir. Başvuruda, planlar, projenin yer aldığı alanın izin durumu, yapı ruhsatı gibi belgeler gerekebilir.

Pergola Ruhsata Tabi Midir?

Pergola sistemleri genellikle küçük yapılar olduğundan, ruhsat gerekliliği yerel yasalara ve pergolanın kalıcı olup olmamasına göre değişir. Eğer yapıyı kalıcı hale getirmeyi düşünüyorsanız, ruhsat almanız gerekebilir.

Pergola Teras Kapatma Fiyatları Hakkında Sık Sorulan Sorular

1. Pergola fiyatları ne kadar? Fiyatlar, kullanılan malzeme ve sistem türüne göre değişir. Bioklimatik pergolalar genellikle daha pahalıdır.

2. Fiyatları etkileyen faktörler nelerdir? Malzeme kalitesi, boyut, motorlu sistemler ve özelleştirme seçenekleri fiyatı etkileyen faktörlerdir.

3. Montaj ücreti dahil mi? Çoğu zaman montaj ücreti ayrı olarak alınır.

4. İkinci el pergola fiyatları nedir? İkinci el pergola fiyatları, durumuna göre değişiklik gösterir.

5. Açılır kapanır pergola fiyatı ne kadar? Bu tür pergolalar, genellikle sabit sistemlere göre daha pahalıdır.

6. Pergola sisteminin uzun ömürlü olması için nelere dikkat edilmeli? Düzenli bakım ve kaliteli malzeme seçimi, sistemin ömrünü uzatır.

Pergola Teras Kapatma Kullanım Alanları

• Evler ve villalar: Dış mekanları gölgelendirmek ve yaşam alanlarını genişletmek için.

• Kafeler ve restoranlar: Müşterilere dış mekanda konforlu oturma alanı sunmak için.

• İş yerleri: Açık ofis alanları veya dinlenme alanları oluşturmak için.

• Kır düğünleri: Düğün alanlarında dekoratif ve pratik bir kullanım sağlar.

• Havuzlar: Havuz kenarlarında güneşten korunma sağlar.

• Oteller: Konukların rahatça dinlenebileceği dış mekanlar oluşturur.

• Hastaneler: Hasta ve ziyaretçilere dinlenme alanı sunar.

Pergola Teras Kapatma Modelleri 2025 m² Fiyatları Ne Kadar?

2025 m²' pergola teras kapama sistemi için fiyatlar büyük ölçüde değişiklik gösterebilir. Ortalama fiyatlar, 2025 m² için  bioklimatik pergola teras kapatma fiyatları, 10 m² altı Pergola Tavan (Isı Yaltımlı) Sistemleri: 65.000 TL, 10 m² - 25 m² Bioklimatik pergola teras kapatma (Isı Yaltımlı): 280.000 TL, 25 m² üzeri Alüminyum pergola teras kapatma (Isı Yaltımlı): 320.000 TL. arasında olabilir, ancak bu fiyat malzeme kalitesi, marka ve özelleştirmelere bağlı olarak artabilir.